AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Moier-Hof LEX“

Vermieter: Isabell Lex, Burgham 11, 83358 Seebruck

1.     Anreise: Die Unterkunft ist ab ca. 16 Uhr bezugsbereit. Gerne kann schon früher (ab 9:30 Uhr morgens) angereist werden. Falls die Unterkunft noch nicht fertig ist, bekommt der Mieter schon den Schlüssel mit allen Informationen mit. Andere Anreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen, eine Rückzahlung der Miete aufgrund nichtanreise oder verspäteter Anreise erfolgt grundsätzlich nicht (siehe auch „Rücktritt“)

2.     Abreise: Deine Unterkunft muss am Abreisetag bis spätestens 09.30 Uhr geräumt sein. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

3.       Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

4.       Bezahlung Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die vereinbarte Anzahlung des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

5.       Rücktritt Du kannst jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts bist Du zum Ersatz des uns entstandenen Aufwands verpflichtet:

•         ab Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis 30 Tage vor Mietbeginn 0%

•         ab 30 bis 14 Tage vor Anreise 80% des Gesamtpreises

•         ab 14 Tage vor Anreise, bei Nicht-Anreise oder vorzeitiger Abreise 90% des Gesamtpreises

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Aus Erfahrung wissen wir, dass trotz aller Urlaubsfreude etwas Unerwartetes dazwischenkommen kann, daher empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Denn, sollte ein stornierter Termin nicht neu belegt werden können, werden wir eine Stornogebühr von 90% erheben. Bei Neubelegung fällt lediglich eine Gebühr von 10% an. Die Versicherung erstattet gegebenenfalls Stornokosten und versichert Dich bis zum Zeitpunkt der An- oder Abreise.

6.       Pflichten des Mieters Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der FeWo und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Für Schäden oder Verlust/Diebstahl haftet der Mieter in vollem Umfang. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber, abgewaschen & abgetrocknet in den Küchenschränken zu lagern.

7.       Besucher: Das gemietete Objekt darf ausschließlich von den im Mietvertrag erwähnten Personen genutzt werden. Der Mieter ist verpflichtet, Besucher/Tagesgäste beim Vermieter anzumelden. Die Besuchergebühr von 5,-€/Person und Tag ohne Übernachtung wird dem Mieter in Rechnung gestellt.

8.       Haustiere: Haustiere sind im Mietobjekt nicht gestattet.

9.       Rauchen: Das Rauchen ist grundsätzlich nur im freien (wie z. B. Balkon, Terrasse, Garten) gestattet.

10.   Datenschutz Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

11.   Haftung Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Freizeit- & Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

12.   Schlussbestimmungen Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.